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ビルオーナー事業紹介 当ビル内貸しスペース メールを出す
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ワ イ ズ ● ● ● ● ● ●●● Ｙ’ｓピアアクセス心斎橋 入居希望者さま向け募集情報 |
入居希望者さまが直接当社へお申し込みの方はになります。（オーナー直接なので不要です）
| 光ファイバー通信回線100Mｂｐｓ
（NTT）
EVフロアカット連動（SECOM）セ キュリティ |
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長堀通からの遠景 ビルの概要及び特長
所在地：大阪市西区北堀江１－６－２４（下図
参照）
交通便利!：しかも駅出口の目の前！!（出口から当館看板がよく見
えます）
買い物も便利!：コンビニ（ファミリーマート）が目の前、データ打ち出しに便利な
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 １０階建 平成2年9月28日竣工
美麗!：石やガラス、ステンレスなど朽ちにくい高価な素材をふんだんに使い、
高い防犯セキュリティ!：各室はカードで施錠すると同時にセンサーで警備され、
オーナー兼管理：山根エンタープライズ㈱ 06-6538-4880
贅沢な設備（ロビー、洗面、警備システム・・・）
その他 電話はワンフロア20回線、光ファイバー通信網 ・
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ゆったりした エントランス・ロビー：３階以上のフロアへのエントランス。(エレベータホール)。御影石張りロビーは季節の花で彩られ、心安らぐほのかな香りがして、音楽も響くヒーリング空間です。 ソファも有り、待ち合わせや簡単な打ち合わせにも使えます。（この分の費用も家賃・共益費に含まれています） |
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ホテルのような 各階洗面＆トイレ：お部屋の面積とは別の、共用スペースにあります。 天板は人造大理石。大きなカガミなどホテルのような仕様です。 蛇口は電気温水器による温水で冬も"即"あったか＆ シングルハンド混合水栓で便利。 トイレ掃除もしなくていい。（業者が行う） 暖房便座まで付いて冬もあったか。 |
安心で使いやすい セコム警備：24時間出入り自由。カードによるセコムセットで同時に施錠(ワンタッチ)。セット時はドアの開閉と、赤外線空間センサーにより侵入を監視します。ま た、そのフロアの両室が、セットされるとエレベータもその階に止まらな いようになり、不審者は入階すら不可能。（2階をのぞ く） もちろん、火災.EV.水道などは24時間常時監視。 |
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募集室ご案内
詳しくは直接お問い合わせください。
06-6538-4880
現地におります。すぐ案内できます。（月～金 10時～19時）
2017.7.12現在
| 室 番 号 | 面 積 | 図面など詳細情報はこちら。
※ 以下のサービスは別途料金不要！ （家 賃・共益費に含みます） セコムによる警備。
トイレには暖房便座（冬期のみＯＮ）。 トイレ・洗面など共用部の掃除は当社で行います。
待ち合わせなどに無料で使える、ゆったりしたエントランス・ロビー(石張り＆花・香
り・音楽・ソファあり)
入居者は9階「そらの部屋」（貸会議室）が割安でご利用いただけます。 24時間使用＆入退室可能。エアコンも24時間利用OK。 ビル内にオーナーが居るので急な対応も安心。 「３方向が窓」で窓を開ければ風が通り抜け換気抜群。
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| 8階
８０２号室 |
（７.6坪） 別途バルコニー有り 伝統的大阪式表示(※1) （約１０坪） 別途バルコニー有り |
オーナー 兼 管理 の弊社・山根エンタープライズ(株)が4階に居るので
セキュリティ上も、使い勝手の質問面でも何かと安心
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事業規模の拡大等によりお部屋のサイズが合わなくなれば、通常は気分一新を兼ねて他のビルへ移転する例が一般的ですが
元々当ビルにおられた所が、このビル内で拡張される例が多々有ります！
これも、当ビルの立地や設備に加え、管理する弊社との普段からのお付き合いで
総合的に判断していただいている結果と、我々も大変感謝しております。
各室の仕様
| 室 番 号 | 面 積 | 図面など詳細情報はこちら。
※ 以下のサービスは別途料金不要！ （家 賃・共益費に含みます） セコムによる警備。
トイレには暖房便座（冬期のみＯＮ）。 トイレ・洗面など共用部の掃除は当社で行います。
待ち合わせなどに無料で使える、ゆったりしたエントランス・ロビー(石張り＆花・香
り・音楽・ソファあり)
入居者は9階「そらの部屋」（貸会議室）が割安でご利用いただけます。 24時間使用＆入退室可能。エアコンも24時間利用OK。 ビル内にオーナーが居るので急な対応も安心。 「３方向が窓」で窓を開ければ風が通り抜け換気抜群。
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１号室 |
（１４.4坪） 伝統的大阪式表示(※1) （約１９坪） |
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| 3～8階
２号室 |
（７.6坪） 別途バルコニー有り 伝統的大阪式表示(※1) （約１０坪） 別途バルコニー有り |
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（１１.3坪） 別途 大型バルコニー有り 伝統的大阪式表示(※1) （約１４.7坪） |
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（１３坪） 伝統的大阪式表示(※1) （約１７坪） |
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（２３.76坪） 別途バルコニー有り 伝統的大阪式表示(※1) （約２７.7坪） 別途バルコニー有り |
(※２) 1号室と2号室を同時に借りると、真ん中
の共用スペースも準専有部分として使えます。
トイレ・洗面・エレベーターホール・ＰＳからなる共用部が約３坪ございます。
不在のときはエレベータが止まらなくなるので、施錠されたのと同様
になります。
（但し地震など緊急時は停止・開扉します。置けるもの、場所に制限があり
ます。）
トイレなどは清掃サービスが入って完全占有の場合よりとてもお徳
★ 礼金と原状回復費：当ビルでは基本的な
原状回復費（壁紙、カーペット張替え、天井塗り替え）は家主負担です。
破損などが無い限り、退去時に 別途原状回復費は不要です。
地下鉄 御堂筋線
心斎橋駅 西へ徒歩５分（地下街「クリスタ長堀」出口から徒歩2分）
地下鉄 四つ橋線
四ツ橋駅 ４番出口
徒歩1分 （上がれば看板見えてます！）
地下鉄 長堀鶴見緑地線
心斎橋駅 南へ徒歩２分
以上３駅は同一駅扱い（最大１乗り換えで地下鉄全線利用可能）
堀江の入り口！（社員がヨロコブ！→募集がしやすい） 事務サポート店舗（カラーコピー、画像コンピュータ処理）も充
実！
↑四ツ橋４番出口から・・・・・この↑看板が見えます！
黒御影石・ステンレスの手摺 |
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「Y'sピア アクセス心斎橋」正面 （中２階は現在エテルノベーラさま） |
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office@yamane-e.com