山根エンタープライズ株式会社
飯塚枝国事業用地


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所在地		 住所：福岡県飯塚市枝国
地図
表示された図の中心点が物件の場所です。
縮尺も変えられますが、表示範囲を移動すると（中心点も移動してしまい）物件場所がわからなくなります。
（その際はこのページにいったん戻ってください。）

外観

この道路は幹線道路(国道200号線)の抜け道になっているため遠方の車も通り、交通量が多いです。（実際、郊外型ミニ店舗が道路沿いにいくつかできています。）
この道路の先300メートルには、この道路に面して地域最大の商業施設「パークシティー」が有ります。(上記地図参照)　イオングループで駐車場2000台、核店舗ジャスコのほか専門店100店がそろう巨大施設です。ここへ来る車もたくさんあります。
枝国地区には

面積
・図面
本図は概略図です。

・更地。
・間口は約７１ｍあります。（メジャー計測。東向き）（それぞれ約43m、13m、15m）
・両面道路です。前面道路約９ｍ(歩道1.6m含む)。後面道路約3.7m。
・景観良し。向かいは寺院法面緑地。
 
面 積
総面積
旧道路予定地含む※１
面積
旧道路予定地除く※１
登記簿上(道路予定地除く)
飯塚枝国1
261.91 坪（865.8平方ｍ）
208.94坪（690.97平方ｍ）
208.24坪（688.42平方ｍ）
飯塚枝国2
 60.56坪（200.2平方ｍ）
　50.4 坪（166.64平方ｍ）
 58.45坪（193.21平方ｍ）
飯塚枝国3 77.47坪（256.1 平方ｍ） 77.47坪（256.1 平方ｍ） 77.47坪（256.1 平方ｍ）
合　計
399.95坪（1322.1平方ｍ）
259.34坪（857.61平方ｍ）
266.69坪（881.63平方ｍ）
※道路拡幅予定がなくなった(2002年穂波町役場確認済み)ので、総面積が使用可能です。


価格		 下記賃料には消費税が含まれております。
賃料
 総面積※１(利用可能面積)
事業用定期借地契約
借地料(消費税5%込)※３
飯塚枝国1
 261.9 坪（865.8平方ｍ）
３２．55万円/(＠1184円/坪・税別単価)
飯塚枝国2
  60.56坪（200.2平方ｍ）
1３．65万円/(＠2147円/坪・税別単価)
飯塚枝国3 77.47坪（256.1 平方ｍ）
１７．43万円/(＠2143円/坪・税別単価)
合　計
※２
399.95坪（1322.1平方ｍ）
６３．63万円/(＠1515円/坪・税別単価)
※２
※２　飯塚枝国１と２と３は同時にでも別々にでも利用できます。
※３　１０年以上２０年以下の借地期間を定めた契約。
・保証金は賃料の10ヶ月分となります。
・ご利用面積など、ご相談に応じます。

連絡先		 地主　山根秀宣　代理　山根エンタープライズ株式会社(代表取締役社長　山根秀宣)
大阪市西区北堀江1-6-24 Ｙ’ｓピアアクセス心斎橋10階
電話 06-6538-4880  ＦＡＸ 06-6538-4889
E-mail :office@yamane-e.com

現地案内・・・・・(株)中本不動産のホームページ（必ず山根エンタープライズのホームページを見たと言ってください）

ご注意		 このページは随時更新しておりますが、更新が遅れることがございます。最新情報の問い合わせは上記連絡先までご連絡ください。
このページを見て当社へ直接お申し込みの場合、仲介手数料が無料になります。
この物件は抵当権の設定はなされておりませんので、万一の場合でも入居者の保証金や契約は保護されます。
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